Le maroc II

Maroc : la jet-set, premier investisseur

On ne peut parler d’investissements à Marrakech sans évoquer ceux qui ont aussi fait la réputation de la ville : les jet-setters.
Ils sont en effet plus d’une centaine, en commençant par les plus anciens -Alain Delon, Pierre Balmaine, Yves Saint-Laurent, Mireille Darc- qui y ont acquis une résidence secondaire. A prix fort. Bernard-Henri Lévy aurait déboursé la coquette somme de 11 millions d’euros pour racheter le palais Zahia. C’est aussi à coup de plusieurs millions d’euros que la fille d’un président africain aurait acquis une villa dans la palmeraie. D’autres stars et pas des moindres sont tombées sous le charme de Marrakech.

Difficile pourtant d’apercevoir ces peoples derrière les hauts murs de la médina ou les palmiers. Invisible, la tribu des jets-setters fuit les regards. Ils sortent rarement de leurs demeures. Leurs soirées sont « très très privées ». C’est une société fermée qui pointe son nez uniquement lors de cérémonies officielles, comme le festival international du film. Ils ne ratent pas non plus les soirées -incontournables et où il faut être vu- comme celles organisées fréquemment par Adolfo de Velasco, qui accueille dans son « pied à terre » les célébrités de passage. Mais depuis quelques années, De Velasco est concurrencé par Jamel Debbouze dont les soirées sont plus célèbres que ses shows. On parle encore de son récent mariage célébré le 23 avril en présence d’une pléiade d’animateurs d’émissions, d’humoristes et de comédiens de renommée internationale.

Les Américains sont aussi de la partie. Brad Pitt, Naomie Campbell se sont ajoutés à la longue liste qui hante la palmeraie. Leur arrivée a été fortement médiatisée dans la presse américaine. Il y a un mois, le couturier hollandais Karl Ronald a aussi drainé toute une jet-set des Pays-Bas pour un défilé sophistiqué organisé au palais Mehdi.

Il faut dire « qu’un jet-setter en cache un autre ». Et tous ceux qui n’ont pas de maisons à Marrakech cherchent par tous les moyens à se faire inviter. Une économie gigantesque s’est développée autour de ce créneau à Marrakech. L’immobilier et le secteur des loisirs connaissent un dynamisme sans précédent. Beaucoup aussi s’impliquent dans le développement de la région. C’est le cas de Richard Branson, le fameux homme d’affaires anglais (Virgin), installé depuis de nombreuses années dans une kasbah du Haouz. Ce dernier a en effet créé des projets de développement durable, via la scolarisation des populations défavorisées. Branson fuit les soirées mondaines et préfère sillonner les villages du Haouz.

Jean-René Fourtou comme Hermès ont ramené dans leurs bagages des fondations culturelles. Ainsi, le premier a créé une fondation prenant en charge des jeunes peintres et futurs talents pour des stages fermés dans sa résidence. La presse française l’a épinglé là-dessus, en l’accusant d’avoir utilisé les fonds de Vivendi pour la réalisation de ce projet. Le second a contribué à la restauration d’un complexe scolaire dans la vallée de l’Ourika, du temps de Hassan II. Depuis, il s’est acheté une maison au cœur de la palmeraie. Et pour le plaisir, il collectionne des bijoux et costumes ethniques.

Ce rush de la jet-set sur les riads et villas de la ville a drainé dans son sillage un grand nombre d’étrangers, moins strass et paillettes. Il s’agit de cadres moyens ou de retraités qui ont également craqué pour le way-of-life marocain. Selon le consulat français, plus de 3.000 ressortissants français ont tout plaqué derrière eux pour ouvrir des petits commerces, des maisons d’hôtes et des restaurants. Des entreprises qui emploient aujourd’hui plusieurs milliers de personnes.

Badra Berrissoule - L’économiste


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Les personnalités succombent au charme de Marrakech

L’hebdomadaire « Jeune Afrique » écrit dans sa dernière livraison que les hommes et les femmes de pouvoir succombent au charme de Marrakech, la perle du Sud marocain qui donne l’impression de ne plus vivre que par et pour le tourisme.
De Jean-Louis Borloo, à Madonna et de Dominique Strauss-Kahn à Bernard-Henry Lévy ou à Thierry de Beaucé, nombre de dirigeants politiques, chefs d’entreprise, intellectuels médiatiques et célébrités du Show-biz ont à Marrakech une résidence secondaire. Lle temps est loin où, dans les rues de Marrakech l’on pouvait voir surgir un improbable palmier au beau milieu de la chaussée, les routes sont désormais impeccablement goudronnées, les trottoirs soigneusement pavés et -fait probablement unique au Maghreb- abondamment fleuris.

L’aéroport de Marrakech est si souvent embouteillé qu’il a fallu procéder à une extension des terminaux 1 et 2. Sur le tarmac, les compagnies de charters (Aigle Azur, Atlas Blue, Air Méditerranée) se bousculent pour desservir plusieurs fois par semaine, voire par jour, les principales villes européennes, notamment Paris, Bruxelles, Lyon et Madrid.

La ruée des touristes français vers la perle du Sud marocain avait commencé en 1999 lorsque la célèbre émission de la chaîne de télévision française M6 Capital avait réalisé un reportage sur la ville, démontrant que pour le prix d’un modeste pavillon en banlieue parisienne, il est possible d’acquérir un somptueux Riad à Marrakech. Une véritable déferlante gauloise va s’en suivre. Plus de cinq mille résidents permanents sont inscrits aujourd’hui au consulat de France à Marrakech. Parmi ces résidents français, figurent beaucoup de retraités, des galeristes, architectes, décorateurs d’intérieur, restaurateurs et gérants de Riads transformés en maison d’hôtes.

Map

La plage à Marrakech !

La ville de Marrakech se dote de son premier Complexe d’animation touristique. L’ouverture de ce site touristique s’est déroulé, mardi, en présence d’artistes et footballeurs marocains. Les travaux de construction de ce Complexe ont duré 22 mois et 120 personnes ont été engagées pour assurer son fonctionnement. Sa réalisation a nécessité un investissement de 72 millions de dirhams.

Situé au km 4, route d’Amezmiz, ce Complexe d’animation touristique "Oasiria" s’étend sur une superficie de 10 hectares, à proximité de la zone hôtelière de l’Aguedal.

L’autre atout est que le site du complexe est situé au milieu de pas moins de 820 oliviers centenaires et autres arbres, tels que des conifères et des eucalyptus de 35 mètres de hauteur.

Pour ce qui est du Complexe, il offre une panoplie complète d’attractions aquatiques pour les amateurs de fraîcheur et d’eau : bordée de rochers et d’îlots, aminée de vagues de plus d’un mètre, Oasiria Beach est la première piscine à vagues du Maghreb : c’est la mer au pied des montagnes. En plus de tout un choix de toboggans de six pistes de glisse de 50 mètres chacune et un service restauration pour tous les goûts. Un horaire a été fixé de 10h a 18 h pour les usagers en contrepartie de 180 dirhams par personne pour les adultes et 100 dirhams pour les enfants.

Le Complexe dispose également d’un grand parking de voiture ombragé de 400 places. Pour ceux qui ne disposent pas de moyen de transport, un bus gratuit avec un horaire de ramassage précis fera la navette entre le parc aquatique et les principaux hôtels ou autres points stratégiques de la ville de Marrakech.

L’idée a été de créer un Complexe ludique dont l’élément fédérateur est le parc aquatique proprement dit, auquel seront annexées des structures de loisirs indépendantes couvrant tous les âges, toutes les saisons et toutes les bourses : parc aux oiseaux, mini-golf thématisé, piscine couverte et patinoire

Sachant que l’eau est une denrée précieuse dans la région, les promoteurs ont fait en sorte que l’eau du parc soit captée dans la nappe d’Al Haouz qui s’étend au pied de l’Atlas. De plus, différents moyens ont été mis en oeuvre pour rationaliser la gestion de l’eau : des bassins de décantation permettant de rendre l’eau chlorée propre à l’arrosage. L’autre originalitéconsiste en la remise à jour d’un très ancien système d’irrigation des oliviers au moyen de jarres poreuses, pour lequel il a été fait appel aux conseils d’un spécialiste en la personne de M. Mohamed El Faiz.

A cela s’ajoutent la multiplication des zones ombragées et la création de tunnels végétation visant à limiter au maximum l’évaporation : le parc aquatique consommera moins d’eau qu’un golf ou qu’un producteur d’agrumes.

Par ailleurs, ce Complexe est de nature à combler le vide que connaît la ville ocre en matière d’animation touristique. Abstraction faite des atouts naturels dont elle dispose, cette ville qui reçoit plus d’un million de touristes par an enregistre un déficit de taille à ce niveau. Avec ce Complexe, c’est un grand pas de parcouru.

Abdellatif Abouricha - Libération


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Marrakech fait le plein


La coincidence des vacances de Pâques en France, de la Semana Santa en Espagne et des vacances scolaires au Maroc occasionne une véritable ruée sur Marrakech.


« C’est le meilleur mois d’avril à Marrakech depuis des années ! », s’exclame Amr Kallini. Le Directeur général de la chaîne Mirage, propriétaire de deux établissements à Marrakech, dont l’ex-Sheraton, 700 chambres, soit le plus grand établissement du Royaume, affiche complet, tout en démentant les rumeurs de surbooking. « Nous n’avons relogé personne. Les quelques cas de surbooking notés dans la ville sont maîtrisables », déclare-t-il, satisfait. Une position partagée par Salahdine Naciri, nouveau président de l’Association de l’Industrie hôtelière de Marrakech. Pour ce professionnel, « il n’y a pas de surbooking exceptionnel, il y a de petits débordements qui interviennent en général à la même période et que les établissements essayent d’ajuster entre eux ».

La coïncidence des vacances scolaires de Pâques en Europe, de la Semana Santa en Espagne et des vacances du Mouloud au Maroc est la raison principale de ce rush. A l’image des autres établissements de la ville ocre qui enregistrent beaucoup de demande en dehors des allotements, les deux hôtels de la chaîne Royal Mirage, propriétée du docteur Oteiba, affichent complet.

Pour prévenir le phénomène de surbooking, l’Association de l’industrie hôtelière de Marrakech a pour la première fois mis en place un système de pools. Regroupés dans le groupe A, pour les hôtels cinq étoiles, dans le B pour les quatre étoiles, les établissements travaillent en coordination. Les clients qui n’ont pas trouvé leur place, sont relogés dans un hôtel équivalent à leur réservation de départ, en toute souplesse et dans un temps record, explique un hôtelier. Les hôtels trois étoiles se sont organisés de la même manière, en suivant l’exemple des catégories supérieures. Le système est simple, explique M. Naciri, l’hôtel qui a des disponibilités en fait profiter à celui qui est plein » !

Par le passé, ce genre de transfert était facturé avec une petite commission ou par un arrangement d’avance. Pour cette année, les hôtels se sont accordés sur le prix d’agence. « Tant qu’il s’agit de clientèle de circuits, il n’y a pas de problème. Les partenaires acceptent même parfois d’inverser leur programme en fonction de nos disponibilités », poursuit le président de l’AIH. En revanche, il est difficile de déloger un individuel. « Un client qui paye sa semaine à la Mamounia ou au Sofitel ne doit pas être délogé » explique un autre opérateur, persuadé que les hôtels bien gérés arrivent toujours à prévenir le phénomène. Et d’ajouter : « la responsabilité du surbooking est liée aussi aux règles du jeu du tourisme. Les TO prennent en général beaucoup d’allotements qu’ils ne vendent que durant la haute saison ».

N’empêche, cette solution temporaire illustre bien le problème de capacité que connaît la ville ocre. La première destination touristique du Royaume ne compte à la date d’aujourd’hui que 82 hôtels classés. Une capacité que complètent 371 maisons d’hôtes ( 4000 lits) répertoriés en deux catégories. La ville ocre ne peut pas malheureusement compter aussi sur les 16 COS ( 3600 lits), réservés jusque-là aux seuls adhérents, encore moins sur les nombreux appartements vides ou loués clandestinement. « J’espère que la loi sur l’immobilier locatif à vocation touristique sortira très vite du circuit législatif », déclare l’un des membres de l’AIH. En attendant, le débat sur la coordination des vacances scolaires entre le ministère de l’Enseignement et celui du Tourisme, avivé par le surbooking, ressurgit de plus belle. Sur les 100 000 visiteurs annoncés pour le week end, environ 60% sont des nationaux.




Adam Wade. Aujourd’hui le Maroc

Plus de 182.940 touristes de passage à Marrakech


Le nombre de touristes, ayant séjourné dans les hôtels classés de la ville de Marrakech durant le mois d’avril dernier, a atteint 182.944 visiteurs, avec une hausse de 15% par rapport à la même période de l’année dernière, indique un rapport du Conseil régional du tourisme (CRT) de Marrakech. Par marchés émetteurs, les touristes français viennent en tête avec 95.013 arrivées, soit une augmentation de 5%, suivis des Espagnols (15.081-132%), des Britanniques (8.831-29%), des Italiens (7.717-22%), des Belges (6.395-53%) et des Allemands avec 5.555 passages (44%), lit-on dans le rapport du CRT.


S’agissant des marchés émetteurs nord- américains, les Etats-Unis d’Amérique viennent en tête avec 2.135 visiteurs durant la même période, soit une augmentation de l’ordre de 58%, suivis du Canada avec 395 visiteurs, en baisse de 38%, précise la même source.

Concernant le nombre de nuitées déclarées par les hôtels classés de la ville ocre pour la même période, il est de l’ordre de 626.491 nuitées, soit une amélioration de 11%. Cette hausse importante des nuitées enregistrée en avril est due essentiellement aux bonnes performances établies par les principaux marchés émetteurs notamment le marché français avec 3%, (145% pour l’Espagne), (68% pour le marché autrichien), (71% pour le Portugal) et (58% pour le marché allemand), précise la même source. Ainsi, la France vient en tête avec 381.350 nuitées déclarées dans les hôtels classés, suivis notamment de l’Espagne avec 40.365 nuitées déclarées, le Royaume Uni (30.966 nuitées), la Belgique (29.229 nuitées) et l’Italie (18.468 nuitées).

D’autre part, les hôtels 4 étoiles ont pu accueillir, durant la même période, 55.407 touristes, soit une augmentation de 4% par rapport à avril 2005, alors que le nombre de touristes ayant séjourné dans les hôtels 5 étoiles pendant le même mois, s’est élevé à 55.342 enregistrant une hausse de 35%, ajoute la même source. Quant à la durée de séjour moyenne par personne, enregistrée dans les hôtels classés de la cité ocre durant avril, elle est de l’ordre de 3 nuitées.

A signaler par ailleurs, que la ville de Marrakech compte 84 établissements hôteliers classés, outre un grand nombre de maisons d’hôtes et de riads avec une capacité d’accueil de 28.000 lits, alors que les hôtels non classés offrent quelque 6.000 lits.




le Matin.

La Mamounia s’offre un lifting

· Le palace ferme en mai pour 7 mois, le temps de refaire, agrandir et multiplier les suites...

· Le décorateur, Jacques Garcia, maître d’oeuvre du projet

· Les travaux pourraient dépasser l’enveloppe de 600 millions de DH




C’EST décidé, la Mamounia fermera ses portes en mai prochain. Histoire de se refaire une beauté. En effet, des travaux gigantesques sont annoncés et devraient durer 7 mois. « C’est une véritable reconfiguration du palace qui va être opérée », annonce-t-on auprès de la direction de l’établissement. D’abord, les restaurants qui seront pour la plupart déplacés. Le restaurant marocain sera désormais logé dans la villa de Marrakech, réservée aux VIP. A sa place, c’est un des plus grands SPA de Marrakech qui sera construit sur 1.500 m2.

Et l’Impérial sera transformé en lobby-bar ouvert sur la réception qui devra dégager la vue sur les jardins, un des plus grands atouts de la Mamounia. Jardins qui seront confiés à un grand spécialiste de l’éclairage pour que les clients en profitent aussi le soir. Côté chambres, les travaux s’annoncent colossaux. L’option choisie est de réduire les « clés » et d’augmenter le nombre de suites qui sont actuellement de 57. Ainsi, au lieu de 230 chambres, il y en aura plus que 210. Les salles de bains seront complètement refaites et agrandies. Enfin, les trois villas annexes à l’hôtel seront totalement relookées. Pour l’ensemble, la décoration sera retravaillée tout en gardant et en renforçant le cachet marocain au lieu de l’art hispano-mauresque. Rappelons que l’établissement a une longue histoire. Il a hébergé les plus grandes personnalités du monde contemporain : Churchill, Roosevelt, De Gaulle, pour ne citer que ceux-là. Tout le gotha artistique international y est aussi passé. La liste est longue et tous les artistes mondiaux veulent se faire voir au moins une fois dans le hall ou les piscines de ce prestigieux hôtel, tout en gardant l’anonymat. Aucun chiffre n’est annoncé pour ce lifting de taille. Selon les estimations, l’on peut facilement envisager une enveloppe de 600 millions de DH pour cette rénovation que le palace entreprend tous les 15 ans. La tâche sera confiée à Jacques Garcia. Dernière coqueluche dans le monde de la décoration en vogue, il a à son actif celle des plus beaux restaurants et hôtels de luxe.

Jacques Garcia a refait, entre autres, le Royal Monceau, l’Elysée en France et un palais pour le sultan de Brunei, ainsi que de grands et prestigieux établissements de luxe en Inde et autres dans le monde... La Mamounia ne pouvait pas se contenter de moins. Pendant longtemps, l’hôtel a fait office d’unique et véritable hôtel de luxe de la ville ocre, avec un seul concurrent, à Casablanca, le Royal Mansour. Avec l’arrivée d’autres enseignes sur Marrakech : le Foor Seasons et le groupe Lucien Barrière, qui tous deux entament cette année les travaux pour des établissements de luxe.

A titre d’exemple, le groupe Lucien Barrière prévoit 1,3 million de DH par chambre pour un ensemble avoisinant les 130 clefs en plus de villas VIP. Ainsi, la concurrence s’annonce acharnée. Ce qui justifie le lancement de ces travaux qui devraient s’achever en décembre 2006.




Badra Berrissoule. L’Economiste

Haute gastronomie au Pacha Marrakech pour 2006

La gastronomie ne sera pas en reste cette année au PACHA avec toute une variété de plats succulents au Jana et au Crystal


Le CHILL OUT et sa grande terrasse abritée est le lieu idéal pour prendre un verre entre amis et déguster d’excellentes tapas exotiques mais aussi pour organiser toute sortes de cocktails et d’animations dans une atmosphère à la fois chaleureuse et feutrée. Le bar accueille un LIVE BAND - répertoire rock & blues - à partir de 22h30, tous les jeudis, vendredis et samedis soirs

Conçu comme un Riad, le Jana vous fera découvrir ou redécouvrir toute la subtilité de la cuisine traditionnelle. Installé sur deux niveaux et surplombé d’une verrière, il saura vous charmer grâce à son ambiance et à ses recettes hautes en couleurs. Une animation tous les soirs avec des musiciens, Dj, danseuses orientales.

Une identité culinaire à tendance Méditerranéenne.... Une cuisine gorgée de soleil et d’histoire dont ADF, le centre de formation Alain Ducasse, a su recueillir, pour notre grand plaisir tout le nectar. Entre jardin et piscine, zen et épuré, le Crystal, conçu dans un cadre Art Déco colonial aux tonalités de blanc raffinées, vous invite à découvrir ses trouvailles, ses coups de cœur et ses saveurs. Mesdames, Tahar vous réserve une surprise, une petite boite de macarons maisons vous est offert à la fin de votre repas. Un Dj accompagne et anime votre repas.




communiqué de presse

mercii fiore pour ces superbes articles!!!

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Ce message a été modifié par reem - jeudi 15 juin 2006 à 07:25.