Gros Probeme Avec Mon Proprietaire

Bonjour
Je sais pas si je suis au bon endroit mais bon
voila en fait en gros j'avais des problemes d'aboiement avec un chien que mon proprietaire m'a obligé a remettre a la spa contre mon grès
vu que je n'ai pas le temps d'entretenir sa maison
le proprio veut absolument que je quitte les lieux bientot est ce qu'il est dans ses droits
c'est bref mais raconter tout prendrai toute la soirée
si vous pourriez m'eclairez merci d'avance

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Qu'entend tu par "Entretenir la maison" ??? (le dépôt de garantie est à priori fait pour ce genre de soucis pour au cas où le locataire fasse n'importe quoi que le proprio n'ai pas de frais de sa poche pour remettre en état, mais çà ne doit pas être un motif d'explusion.

Ton bail est valable combien de temps encore??? Si le propriétaire veut que tu partes et que ton bail est valable encore 2 ans il est Hors la loi, seulement s'il désire récuperer les lieux pour y habiter, et il doit le prouver, en plus tu as un délai de 6 mois pour partir si tel est le cas.

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bah ca ve dire que la maison est un peu degradée et pas très propre vu que je travaille et que la personne avec qui je vies est a l'hospital
il est venu aujourd'hui il a menacé mes 2 autre chiens
il veut vendre sa maison bientot et il veu que je parte avant samedi
oui mon bail est de 2007 a 2010
la porte de mon entree a été degradee
il veut que je la change a mes frais
j'ajoute que j'ai jamais eu de quittances de loyer
est ce qu'il doit automatiquement me les envoyé ou faut til faire la demande ???
il rentrre chez moi comme dans un moulin sans mon autorisation
j'ai pas de compteur edf mais jai les factures a mon nom
j'ai jamais eu de facture d'eau
c'est quoi ce beans svp qui a vecu ca

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Alors ton bail te précise que tu as les lieux jusqu'en 2010 donc il n'a pas à te faire partir d'ici samedi.

Pour les quittances de loyers, il est obligé de te les donner, mais bon je pense que tu payes ton loyers par chèque ou virement donc la preuves que tu payes bien ton loyer.

Pour ce qui est de rentrer chez toi, c'est interdit , tu peux porter plainte pour violation de domicile privé, une fois loué le bien est à lui en tant que propriétaire mais il ne peut pas rentrer comme il le veut, c'est interdit.

S'il désire vendre sa maison, de toute façon selon la loi , il doit te la proposer à l'achat en priorité à toi et personne d'autre dans un premier temps et ceci par lettre recommandée avec accusé de reception, tu as alors 2 mois pour accepter ou non la proposition d'achat. Et ensuite jusqu'à 4 mois pour obtenir un prêt immobilier.


Dans un premier temps je te conseille vivement de changer la serrure de ta porte demain obligatoirement tu disposes de cette maison, il n'a pas à y rentrer comme il le désrie , tu es chez toi, tu payes un loyer pour çà.

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on m'a dit que c'est obligatoire qu'il y'a une boite aux lettres ou le facteur a accès dans tou logement
putain le fait qu'il m'est obligée a me defaire d'un de mes chiens ça me fout grave la rage en plus la il veut que je change sa porte avant la fin de la semaine pour ensuite faire visiter le pavillon et avant de faire du menage biensur
il a dit qu'il allait faire brulé la maison et faire marcher l'assurance
qu'si j'donnait pas mes 2 autres chiens il mettrait mes affaires dehors
je suis dans une situation en ce moment je te raconte meme pas je le souhaite a personne mais il faut le vivre pour comprendre

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Au risque de répéter ce qu'a dit kgbgcm :

Si tu as signé un bail en bonne et due forme, ton proprio n'a absolument pas le droit de te mettre dehors avant son terme! Même s'il veut récupérer la maison pour la vendre, il est obligé d'attendre la fin du bail, et t'en avertir 6 mois avant ; c'est la loi, c'est comme ça, il n'y peut rien, et si ton bail est en règle, tu as le droit pour toi.
Pour les dégradations, le dépôt de garantie est là pour couvrir les frais, une fois que l'état des lieux a été établi en fin de bail ; avant ça, il n'a pas le droit d'exiger que tu répares, même si au final, tu devras effectivement t'acquitter des travaux nécessaires à la remise en état du logement, tel que tu l'as trouvé en arrivant.
Et puis, surtout, ton propriétaire n'a absolument aucun droit d'aller et venir! Tu es chez toi en vertu du bail, de plein droit, et toute intrusion dans le logement constitue une violation de domicile pour laquelle tu peux porter plainte.
Il essaie manifestement de t'intimider en espérant que tu te laisseras faire ; surtout, n'hésite pas à te renseigner en mairie, ils proposent souvent des services juridiques gratuits.
Et s'il espère vraiment mettre le feu à la maison en se faisant rembourser par l'assurance, soit il bluffe à fond, soit il est complètement idiot : les enquêtes sont, je crois, systématiques et il est fréquent que la supercherie soit percée à jour, surtout quand tu iras raconter comment il venait se vanter d'avoir la solution miracle à ton expulsion.

N'hésite surtout pas à te renseigner autour de toi et bon courage

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Ce message a été modifié par cokka - Monday 31 March 2008 à 16:38.